长安城 108坊，以永兴坊、崇仁坊，平康坊，晋昌坊，亲仁坊比较出名，而其中最为出名的当属平康坊。平康坊位于长安城的东北部，东邻东市，北与崇仁坊隔春明大道相望，南邻宣阳坊，是长安的 “娱乐中心”。坊内歌妓、酒肆林立，青楼云集，京都侠少，文人雅士萃集于此。
这里的歌姬们大多隶籍教坊，从小接受严格的歌舞、诗词、乐器等训练，文化水平相当高，伴着丝竹之声，能与文人墨客唱和应答，饮酒作乐、吟诗作赋。
春风楼便是平康坊这红尘香软、歌舞升平之地中的一座中等青楼，经营者唤作张秋娘，她生得眉目温婉如画，虽年近四十，眉眼间却仍存着江南水乡滋养出的灵秀清韵。常着一袭素雅的月白或水青色襦裙，乌发松松绾就，鬓边只斜簪一支素银缠枝钗，再无多余佩饰。从不像别家假母那般涂脂抹粉、高声吆喝，只静静地坐在前堂偏侧的茶案后，或烹茶，或对账，或看顾进出的姑娘，声音总是温温和和的，目光清亮如水。
楼中陈设也处处透着主人家的雅致心思，不似别家那般堆金砌玉、浓艳浮华。入门处悬着竹帘，天井里植着几竿瘦竹，廊下摆着几盆兰草与菖蒲，案头供着的净瓶中，常插着应季的时鲜花卉——或是新折的玉兰，或是含苞的海棠，或是清供的腊梅，总有一缕若有若无的幽香浮动。四壁挂着不知名文人的山水字画，虽非名家手笔，却自有一番野逸闲趣。
这般人物，这般所在，在平康坊的脂粉阵、温柔乡里，反倒像一朵出淤泥而不染的净莲，透着些许格格不入的孤高清寂，也引来了不少好奇与窥探的目光。
张秋娘的身世，在长安的风月场中并非秘密。她本是江南官宦之女，家道中落，父遭贬谪，家产籍没，她亦因姿容出众，被没入教坊，习得一身技艺。后机缘巧合，被一位颇有权势的武将赎身纳为妾室。那武将待她不薄，也曾有过几年安稳和顺的日子。只可惜红颜命薄，武将后来在征战中为流箭所伤，不治身亡。她因无所出，便被刻薄的原配夫人寻了由头，一纸休书，连同几件旧衣裳，一道赶出了朱门深深的将府。
重归市井，孤苦无依，昔日教坊中的姐妹多有接济，但终究不是长久之计。她心一横，用多年积攒下的体己，再加上那武将私下留给她傍身、未曾被原配搜刮去的一笔钱财，盘下了平康坊中一家因经营不善、即将倒闭的旧楼，重新修葺布置，改名“春风楼”，自己做了假母。
盘下春风楼后，她便对春风楼进行了大刀阔斧的改革，收的姑娘，多是流落
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